Nedaří se Vám prodat nemovitost? Známe řešení!

  Nabízíte k prodeji nemovitost a zájemci se Vám neozývají, jak byste očekávali? Existuje několik hlavních důvodů, proč není o nemovitost zájem. Co může vážně komplikovat prodej nemovitosti? Cena Častou příčinou nedostatečného zájmu o Vaši nemovitost je nadhodnocení její ceny. […]

Prezentace nemovitosti – jak na to?

Jak poptávající zaujmout a nalákat je právě na tu Vaši nemovitost? Prezentace nemovitosti je důležitou součástí celého procesu prodeje. Jak tedy správně prezentovat, aby právě Vaše nemovitost zaujala co nejvyšší počet lidí, kteří procházejí inzertní servery s realitami? Profesionálně vytvořený inzerát sestávající […]

Jak připravit nemovitost k prodeji?

  Nabídka nemovitostí je široká a zájemci zpravidla absolvují několik osobních prohlídek, než se rozhodnou, která z nabízených nemovitostí v nich zanechala nejlepší dojem. Pojďme se tedy společně podívat jak připravit nemovitost k prodeji pomocí několika základních úkonů, než k Vám […]

Daně vztahující se na prodej nemovitostí

Daň z nabytí nemovitosti Tato daň, dříve nazývaná jako daň z převodu nemovitosti, se odvádí z každého úplatného převodu nemovitosti. Od daně je osvobozený pouze první úplatný převod (např. byt v novostavbě). Do 31. října 2016 včetně byl poplatníkem daně prodávající, kupující byl v roli […]

Úschova kupní ceny a její výhody

Prodávající i kupující se vystavují vysokému riziku, pokud nevyužijí bezpečného převodu částky přes úschovní účet u advokáta nebo v bance. Riziko pro prodávajícího Může se stát, že kupující na základě podepsané kupní smlouvy zažádá o převedení vlastnického práva na svou osobu, […]

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou

I nemovitost, ke které je zřízeno zástavní právo z důvodu hypotéky, lze prodat stejně jako každou jinou nemovitost. Není pravdou, že by se nemovitost zatížená hypotékou prodala za nižší částku. V dnešní době jsou hypotéky čerpány téměř na každou prodávanou nemovitost a […]